[【买房咨询】] 为啥调控还更加难买房了?

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发表于 2017-8-4 14:39:16 | 显示全部楼层 |阅读模式

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去年下半年和今年,全国一二线城市是大力出台政策限制买房炒房的,结果导致周边城市房价也跟着暴涨!
广州周围的佛山,深圳周围的东莞惠州,珠海旁边的中山,房价都是翻倍的报复性暴涨!
问题是:不仅房价暴涨上来了,现在新盘一开盘,你能抢购到还是你祖宗运气好,抢不到的只能骂娘了!
我所在地佛山一个小镇,15年还是6000多的房价,今年直接12000,而且开盘你没关系是买不到的!郁闷啊

郁闷后是思考:供应不足是导致房价大涨的主要因素,现在城市建房的地皮基本都卖完了,建房的地皮不是那么容易搞出来到的,导致新房供应过少,500套新房上市,几千人去抢购,怎么抢都难买到啊?
 楼主| 发表于 2017-8-4 14:47:36 | 显示全部楼层
以前买到房子的都大赚偷笑了,现在都在笑没买的人:12年13年的时候,党叫你们买房子,你们为啥不买?你不听党的话,绝对是吃大亏的嘛.......

想想这些话都对啊,3年前,党对房子做了大力促销的,不仅利率打8折,还有很多优惠措施,还不买?现在后悔了吧?

现在不仅没有什么利率优惠,还在基础利率上上浮10-20%,而且房子价格成倍暴涨上来了,新盘开盘还很难买到,真的是吃大亏了!

看看北京房价真的吓人,随便一套都是上千万,真吓人!

 楼主| 发表于 2017-8-4 16:14:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 ag110 于 2017-8-4 16:56 编辑

我所在地佛山很偏僻的一个高黎村的地皮,被雅居乐以最高限价17亿拿到,折合楼面地皮成本单价达到了1.2万一平方(销售单价至少要上1.5万),而这里前2年房价才5000多-6000(13年这里房价才3000多),现在想想都觉得房价真的涨的太猛了!

我分析了下房价暴涨的原因:
1,土地是政府垄断的,导致只有从政府买地才能开发房子,就导致房源供应不足,这个政策不改,房价会不断涨!物以稀为贵,什么东西只要供应少就会贵,供应大就便宜!
2,中国人口太多了,想进城的人口也多,需求大!
3,中国有钱人也太多了,买房就如买白菜的老板也大把!
4,中国没有一套完善的法律制度去控制炒房的人!
发表于 2017-8-4 18:00:05 | 显示全部楼层
真正想买房住的人买不起房,都是开发商炒房客炒起来的,
发表于 2017-8-5 03:26:10 来自手机 | 显示全部楼层
只想说讲两句,大兄弟加入炒房团吧,谁是最后接棒的谁倒霉.
发表于 2017-8-5 13:42:18 | 显示全部楼层
还好在大江华,买房没有那么难。
发表于 2017-8-6 01:02:43 来自手机 | 显示全部楼层
江华还有那么多地咋办呀?房价又上不去
发表于 2017-8-6 01:02:45 来自手机 | 显示全部楼层
江华还有那么多地咋办呀?房价又上不去
发表于 2017-8-6 08:42:40 | 显示全部楼层
现在不是在搞扶贫,政府想办法出优惠补贴,房价直降白菜价,老百姓把房子一扫而空。人口上来了。距中等旅游城市就不远了。
发表于 2017-8-8 17:47:17 | 显示全部楼层
是的,我去年在中山下面一个镇买的房7000,一年不到已经涨了4000一个方了,还好当机立断,看好了第二天就签了合同,不然拖到今年买又得多花50多万,现在做生意一年都难赚到50W
发表于 7 天前 | 显示全部楼层
以后大城市没买房的需要更多钱买房更难买房,不过江华买房不难,小城市房价不会涨到哪去的,最多涨涨抵消通货膨胀!
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